인천 계양 서운일반산단 유일 `지식산업센터` 내 근린생활시설 분양 - 매일경제 - 매일경제

blogpolitikgue.blogspot.com

DSE는 인천 계양구 서운일반산업단지에 조성하는 `계양 DSE 지식산업센터` 내 근린생활시설을 분양한다고 19일 밝혔다.

`계양 DSE지식산업센터`는 대지면적 9599㎡(연면적 4만346㎡)에 지하 1층~지상 5층 136실 규모로, 2021년 10월 입주를 목표로 현재 공사가 한창 진행 중이다. 현재 약 60%(분양금액 기준)의 분양률을 기록 중인 지식산업센터는 연말께 90%를 돌파할 것으로 분양 관계자는 내다봤다.

이번에 공급하는 근린생활시설은 총 29실이며, 유명 식음료와 편의점 프랜차이즈와 휴식· 업무지원 서비스 업종에서 관심을 보이는 것으로 알려졌다.

분양 관계자는 "단지가 들어서는 서운일반산업단지(52만4910㎡)에서 상업용지는 2.4%에 그쳐 업종 경쟁이 없는 독점 영업이 가능하다"면서 "주차 대수도 법정 기준 대비 390%인 403대로 넉넉하게 제공해 광역 소비층의 방문도 기대할 수 있다"고 말했다.

그는 이어 "`계양 DSE지식산업센터`의 준공시점과 비슷한 2021년 하반기에 서운일반산업단지 내 약 70여개 기업이 입주를 마치면 약 1만명의 근로자를 배후수요로 갖추게 될 것으로 예상된다"고 덧붙였다.

근린생활시설은 공간활용성을 높이기 위해 층고를 6.5m로 높였으며, 분양가도 인근 계산택지지주 내 근린생활시설(지상 1층 기준)의 55~66% 수준인 3.3㎡당 1300만~2300만원로 책정했다. 이는 서운산업단지 내 상업용지 근린생활시설과 비교해도 500만~800만원 낮은 금액이다.

계약자에게는 계약금 10%, 중도금 30% 무이자 융자 혜택을 제공한다. 분양 홍보관은 인천시 계양구 장제로 714 세종팰리스 8층에 마련됐다.